未来科技大厦

未来科技大厦根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。

楼盘参数：

开发商：海国投

地块性质：商业

建筑面积：41846.17m2

办公可租面积：36000m2

商业可租面积：5000m2

占地面积：9097m2

大堂面积：2500平米

标准层面积：2459.06

分割标准：中高层、整层连层出租、地区打散出租

大堂挑高：4层挑高15米

层数：地上15层，地下2层

外立面形式：玻璃幕墙

建筑结构：框架结构

付款方式:押三付三/押二付六

租赁年限: 3年起签

租赁价格: 来电面议

地址：北京市海淀区颐和园路2号院

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

经营准则：

一 ：在企业经营过程中，应自觉遵守国家政策、法律和法规，合法经营，诚信经营，不出现环保、消防、信访、上访、扰乱园区秩序、危及社会稳定等责任事故。如出现上述问题，孵化楼宇及进驻企业应承担全部责任。

二： 企业应遵守基地管委会各项管理条例，如遇国家、北京市及海淀区政策调整，应自动配合执行。如有违背，应自愿接受相关部门处罚和处理,情节严重的应承担相应法律责任和经济责任。

未来科技大厦交通指引：

地铁：距离地铁4号线中关村站900米，步行10分钟到达

公交：384路、47路、808路、718路等

作为北京AI标志性聚集区的地标项目，未来科技大厦以“构建人工智能聚集区创新生态”为目标，与周边清华、北大、中科院等高校科研院所形成创新联动，为科技成果转化承接力度，聚集人工智能、新一代信息技术等高端创新产业，承载着政府在人工智能高端领域的研究、展示、开发和前沿技术平台作用。

入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：我们以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，未来科技大厦与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。